Conseil important pour les étrangers qui son ten cherche d’ une maison en Italie et qui ne connaissent pas les règles des agences immobilières
Notre agence peut suivre le client pour l'achat de n'importe quel bien à vendre sur le marché, même s'il ne fait pas partie de son portefeuille.
L'important est que le client nous informe de la propriété qu'il a l'intention de visiter SANS contacter d'abord l'agence qui l'annonce directement, car dans ce cas nous ne pouvons pas intervenir sous peine de violer les règles de notre profession.
En Italie, la commission de médiation est payée à la fois par le vendeur et par l'acheteur, une règle établie par le législateur pour protéger les deux parties de manière égale.
Suivez nos conseils pour acheter une maison dans la province d'Imperia et la Riviera:
Notre agence a une grande expérience dans les négociations immobilières pour ce territoire.
Pour acheter une maison, une villa ou un appartement, tout d'abord, vous devez connaître le marché immobilier pour comprendre comment vous orienter avec les prix des maisons à vendre.
Ne vous contentez pas de faire un vœu, mais aussi d'évaluer si le coût de cette maison si recherchée est valable, pas une tromperie, ou inversement, si c'est une occasion sans pièges. Pour faire ça , vous devez évaluer plusieurs facteurs que nos agents immobiliers, experts de la province d'Imperia sont capables de faire.
Souvent, vous voyez de nombreuses maisons à vendre, et vous ne pouvez pas décider: pensez à agir avec l'instinct n'est pas la meilleure solution, et nous devons agir en calculant vantages et désavantages , comme une maison est un atout bien précieux à long terme.
Pour cela, vous devez évaluer les caractéristiques d'une propriété, la zone où elle est située et les services disponibles, la certification énergétique et toute usine (solaire thermique, chauffage au sol radiant, fenêtres à isolation thermique, etc.) jusqu'à l'exposition solaire et la distance de la mer. Pour acheter une maison dans la Riviera italienne, il est important de connaître la région et l'évaluation immobilière du moment.
Pour cela, notre agence immobilière est en mesure de fournir un soutien complet à chaque étape de la vente, du choix au premier contrat de pré-vente avec le vendeur, jusqu'à l'acte final pour acheter votre maison.
En plus, nous vous donnons des conseils aussi du point de vue fiscal, l'achat de la maison implique le paiement de certaines taxes, en fonction de la destination et la propriété de qui vend. Dans le cas de l'achat d'une première maison, vous pouvez bénéficier d'un régime fiscal favorable, avec le paiement des impôts moins élevé que dû, pour lequel nous pouvons prendre ensemble les certifications nécessaires.
Découvrez tous nos services d'assistance à ceux qui ont à acheter une maison: nous sommes présents sur le territoire d'Imperia et la Riviera Ligure, pour acheter des biens immobiliers à Camporosso, Ventimiglia, Ventimiglia Latte, Grimaldi di Ventimiglia Mortola Ventimiglia, Roverino, Airole, Apricale, Bordighera, Borghetto San Nicolò, Castelvittorio, Dolceacqua, Isolabona, Pigna, San Biagio della Cima, Seborga Soldano Vallecrosia, Vallebona et Perinaldo.