Villa in vendita a Bordighera

- Via dei colli

€ 900.000
Cod. iv1033
Classe energetica: G
Descrizione

In Vendita – Casa indipendente con ampio terreno e vista mare a Bordighera | 235 mq + rudere, 10.900 mq di terreno, garage, € 900.000
Un'opportunità rara per chi cerca privacy, spazi verdi e una splendida vista sul mare in una delle località più eleganti della Riviera ligure. A soli 2 km dal centro di Bordighera e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in Vendita una casa indipendente da ristrutturare, con annesso rudere e un vasto terreno privato. L'immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, è perfetto per creare una residenza esclusiva, una Villa con dependance o una struttura ricettiva di charme.



Dettagli dell'immobile

Località: Bordighera (IM), Liguria
Tipologia: Casa indipendente con terreno
Superficie abitazione principale: 235 mq
Rudere annesso: 67 mq (possibilità di recupero edilizio)
Terreno privato: 10.900 mq, piantumato e in parte terrazzato
Garage: incluso
Vista: panoramica sul mare e sul verde circostante
Stato: da ristrutturare
Distanza dal mare: circa 2 km
Prezzo richiesto: € 900.000


Punti di forza della proprietà

Grande metratura interna ed esterna
Ampio terreno privato: ideale per giardino, uliveto, orto o piscina
Posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi
Vista aperta sul mare e colline liguri
Garage e potenziale per ampliamenti o ristrutturazioni personalizzate
Opportunità di sfruttare bonus edilizi e incentivi (da verificare con tecnico)


Vivere a Bordighera – La perla della Riviera di Ponente
Bordighera è una città elegante e vivibile tutto l'anno, apprezzata per il suo clima mite, i giardini esotici e il centro storico affacciato sul mare. Famosa già nell'800 come meta prediletta di inglesi e nobili europei, oggi Bordighera continua a offrire qualità della vita, servizi eccellenti e una posizione strategica a pochi minuti da Sanremo, Mentone e Monte Carlo. Il connubio tra natura, cultura e mare la rende ideale per vivere o investire.


Perché scegliere questo immobile

Proprietà indipendente con ampio terreno e vista mare
A pochi minuti dal centro e dalla spiaggia
Ideale per Villa privata, agriturismo, B&B o investimento immobiliare
Potenziale di ristrutturazione su misura
Contesto naturale ma ben collegato


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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 302 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Vetri singoli
Termosifoni: alluminio
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud-Est
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 2.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona Mista
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Vista mare
Alimentari
Distanza dall'aeroporto: 57km
Distanza da Skiresorts: 68km
Distanza dal mare: 2km
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 12/05/2025
Villa in Vendita
Bordighera - Via dei colli
€ 900.000
302 mq
5
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