Villa in vendita a Vallebona

- vIALE europa

€ 500.000
Cod. iv1064
Classe energetica: G
Descrizione

Proprietà in Vendita a Vallebona – Casa Indipendente + Rustico da Ricostruire, Progetto per Villa con Piscina – 8000mq di Terreno – €500.000
Due unità immobiliari, un solo grande potenziale: scopri questa proprietà unica in Vendita a Vallebona, immersa nella quiete delle colline liguri e con progetto approvato per la realizzazione di una Villa di 268mq con piscina.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, la proprietà è composta da una casa indipendente abitabile e un rustico da ricostruire, entrambi di 96 mq, su un ampio terreno privato di 8.000 mq.

Caratteristiche principali:
Due unità distinte:
Casa indipendente abitabile – 96 mq
Rustico da rifare – 96 mq
Superficie totale attuale: 192 mq
Progetto presentato per demolizione e ricostruzione:
268 mq totali:
133 mq residenziali
135 mq magazzino
Piscina privata prevista
Terreno: 8.000 mq, in parte coltivabile, ideale per uliveti, frutteto o giardino
Prezzo richiesto: €500.000

Punti di forza della proprietà:
Progetto di nuova Villa con piscina già presentato
Ampia metratura e possibilità di personalizzare la distribuzione interna
Terreno esteso e pianeggiante, raro da trovare in Liguria
Contesto naturale e riservato, perfetto per chi ama privacy, natura e silenzio
Ottimo potenziale per residenza privata o casa vacanze esclusiva

Vallebona – L'eleganza dell'entroterra ligure
Vallebona è un incantevole borgo medievale a soli 10 minuti da Bordighera e dalle spiagge. Il paese conserva il fascino autentico ligure, con vicoli in pietra, piazzette tranquille e una comunità accogliente. Perfetto per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, Vallebona è anche ben collegata con Sanremo, Ventimiglia e la Costa Azzurra.
La zona è apprezzata sia da residenti che da stranieri in cerca di un'oasi verde vicino al mare, in un contesto sicuro, elegante e con panorami mozzafiato.

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Contattaci per maggiori informazioni:

Planimetrie dettagliate e documentazione urbanistica
Dettagli del progetto presentato
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Consulenza tecnica per realizzazione nuova Villa

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 192 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud-Est
Distanza mare/lago: 4.000 mt.
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Parzialmente arredato
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Persiane
Alimentari
Distanza dall'aeroporto: 57km
Distanza da Skiresorts: 68km
Distanza dal mare: 4km
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 28/05/2025
Villa in Vendita
Vallebona - vIALE europa
€ 500.000
192 mq
2
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