Villa in vendita a Ventimiglia

- Vicolo Arene

Lusso
€ 1.300.000
Cod. IV661
Classe energetica: G
Descrizione

In Vendita – Prestigiosa Villa d'epoca con grande giardino a pochi passi dal mare a Ventimiglia | Da ristrutturare, 389 mq + fabbricati, 1800 mq di parco privato
Un'opportunità rara per amanti dell'architettura storica e per investitori: a soli 100 metri dal mare, nel cuore della Riviera dei Fiori, proponiamo in Vendita una Villa d'epoca di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare, circondata da un parco privato di 1.800 mq con fabbricati accessori.
Situata in posizione esclusiva e riservata, l'immobile è raggiungibile solo a piedi tramite un breve percorso pedonale. Una soluzione di grande charme per chi cerca una residenza storica da riportare al suo antico splendore o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di prestigio in una delle zone più ricercate della Liguria.



Dettagli dell'immobile

Località: Ventimiglia (IM), Liguria
Tipologia: Villa d'epoca indipendente
Superficie Villa principale: 389 mq
Fabbricati accessori nel giardino: 70 mq (ex dépendance, magazzini ecc.)
Giardino privato/parco: 1.800 mq
Condizioni: completamente da ristrutturare
Accesso: solo pedonale
Distanza dal mare: circa 100 metri reali
Prezzo richiesto: € 1.300.000


Punti di forza della proprietà

Architettura storica con dettagli originali da valorizzare
Posizione esclusiva, a due passi dalle spiagge e dal centro città
Grande metratura interna + fabbricati esterni ideali come dépendance o studio
Ampio giardino pianeggiante, raro da trovare in zona costiera
Massima privacy e silenzio, pur essendo vicina al mare
Immobile ideale per Villa di lusso, boutique hotel, B&B di charme o residenza esclusiva


Vivere a Ventimiglia – Un ponte tra Italia e Francia
Ventimiglia è una città di confine unica, sospesa tra mare e cultura. Situata nella Riviera di Ponente, a pochi minuti dalla Costa Azzurra e dal Principato di Monaco, è oggi in pieno rilancio grazie a importanti interventi di riqualificazione urbana (come la futura Marina di Ventimiglia). Il suo centro storico medievale, le spiagge sabbiose, i giardini botanici e il famoso mercato settimanale attirano ogni anno migliaia di turisti e residenti stranieri.


Perché investire in questa Villa a Ventimiglia?

Immobile storico con grande potenziale
Posizione unica a pochi metri reali dal mare
Spazi esterni privati rari sulla costa ligure
Investimento ideale per riqualificazione turistica o residenza di prestigio
Vicinanza a Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Sanremo
Possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione (verificare con tecnico)


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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 460 mq
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Singoli
Termosifoni: Ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Alimentari
Distanza dall'aeroporto: 50km
Distanza da Skiresorts: 64km
Distanza dal mare: 200 metri
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Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 12/05/2025
Villa in Vendita
Ventimiglia - Vicolo Arene
€ 1.300.000
460 mq
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