Villa à vendre à Bordighera

Villa à Vendre à Bordighera – 550 m², 16 Chambres, Activité Touristique – Changement d'Usage Possible
Une solution rare à Bordighera avec de grands espaces, un jardin et la possibilité de transformation en Villa privè.
Nous proposons à la vente une Villa indépendante de 550 m² située à Bordighera, actuellement exploitée comme structure touristique, avec 16 chambres, 16 salles de bain, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger et des caves au sous-sol. Le tout entouré d'un jardin privé de 500 m².
La Villa est vendue dans son état actuel, avec son usage touristique. Toute demande de changement de destination en usage résidentiel sera à la charge exclusive de l'acheteur après l'acquisition.
Caractéristiques principales :

Surface intérieure : 550 m²
Chambres : 16
Salles de bain : 16
Cuisine : professionnelle et équipée
Salle à manger
Caves au sous-sol
Jardin : 500 m²
Stationnement : non existant actuellement, réalisable lors de rénovations
État : fonctionnel mais à moderniser
Usage actuel : structure touristique
Atouts de la propriété :

Grandes surfaces idéales pour une activité touristique ou un projet résidentiel
Emplacement stratégique à Bordighera, en zone calme et ensoleillée
Jardin privé
Convient également à un projet de co-living, maison de retraite ou maison d'hôtes de charme
Bordighera – Riviera des Fleurs
Bordighera est l'une des destinations les plus prisées de la Ligurie, connue pour son climat doux, ses plages soignées et sa proximité avec la Côte d'Azur. Bien desservie (gare, autoroute), elle se trouve à 40 minutes de l'aéroport de Nice.
Un lieu idéal pour vivre ou investir dans le tourisme de qualité.
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